Operación de Leasing

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Una operación de Leasing es una operación de Arrendamiento Financiero. Una empresa necesita disponer de un bien mueble, o incluso inmueble, pero no dispone del capital necesario para adquirirlo. Puede acudir a la financiación bancaria y pedir un préstamo, o bien puede recurrir a una sociedad de Leasing que financiará la adquisición del bien, con el siguiente método. Supongamos que precisamos un ordenador. La sociedad de Leasing compra el ordenador. Ella sería la propietaria, pero el usuario sería el cliente. El cliente paga las mensualidades a la sociedad de Leasing, supongamos que durante 3 años. Al finalizar las 36 mensualidades existe un Valor Residual (VR) pendiente de amortizar. En ese momento el cliente puede elegir entre pagar el valor residual y quedarse con la propiedad del bien, o por el contrario rechazar esa opción. A la compañía de Leasing le interesa que nos quedemos con el bien, ya que ellos no se dedican a la venta de ordenadores de segunda mano. Es por ello por lo que nos ofrecerán un valor residual muy bajo. En muchas ocasiones, del mismo importe que una mensualidad. Por tanto, en muchos casos pagando una mensualidad más nos podemos quedar con el bien. A nosotros nos puede interesar, ya que a los 3 años el ordenador aún funciona satisfactoriamente, o bien, puede ser que nos interese renovar el equipo, ya que deseamos un modelo actualizado, con las últimas novedades técnicas. Si ello fuera así, rechazaríamos la oferta, y no nos quedaríamos con el ordenador viejo.

Existen diversas formas de concretar una operación de Leasing:

• Los pagos pueden ser prepagables o pospagables
• Los pagos pueden ser anuales, mensuales, ...
• El Valor Residual puede ser conocido (VR), o igual a una de las cuotas (VR=a)
• El Valor Residual se puede pagar justo en el momento en el que vence la última mensualidad, o un mes más tarde
• Podemos trabajar a tipo fijo o a tipo variable

En este caso vamos a trabajar con un Leasing de 8 términos anuales pospagables, a tipo fijo del 10% anual. El Principal es de 100.000 €, el Valor Residual es conocido (VR=10.000), y se abona de forma conjunta con la última anualidad.